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不法房屋中介冒充“二房東” 詐騙多名租客錢財被批捕
   時間: 2019-03-11

劉某在滬從事房產中介多年,為還賭債竟冒充“二房東”身份網上發布房屋租賃信息,進而詐騙多人錢財。最終,由徐匯區檢察院以涉嫌合同詐騙罪向徐匯法院提起公訴的被告人劉某,被判處有期徒刑一年,并處罰金人民幣八千元。

劉某原系上海某房產中介公司工作人員,因工作關系結識了客戶張某,從2017年6月起,劉某接受張某的委托,幫助其在網上發布租房信息并出租房屋。3個月后,劉某因個人原因從中介公司離職后,沒有收入來源且身背賭債的他發現張某并不經常去出租房屋內查看,于是精心準備了一個空手套白狼的計劃。劉某利用之前受委托時掌握房屋鑰匙的便利,虛構其系本市多套房屋承租人(二房東)身份,分別與多名租客簽訂房屋租賃合同,并收取總計24000余元租金,后劉某將上述錢款用于賭博或者還債。據被害人之一梁某陳述,2018年3月份,其在某網站上看到劉某發布的租房信息,經與劉某聯系后,在其帶領下實地查看了房屋,雙方簽訂房屋租賃合同后,梁某通過支付寶向劉某支付了兩個月共計3600元人民幣租金,沒想到準備入住時發現房屋內已經有其他租客租住,當被告知房屋真正二房東并非劉某時,梁某才意識到自己被騙。徐匯警方接到梁某報案后偵查發現,劉某用相同的手法騙了多名租客。

承辦檢察官認為,犯罪嫌疑人劉某以非法占有為目的,采用虛構事實、隱瞞真相的方法,多次將自己無權處分的房屋出租給他人,騙取多名租客租金用于賭博及個人消費,數額較大,涉嫌合同詐騙罪,依法對其批準逮捕。

檢察官在此建議,房屋中介市場魚龍混雜、從業人員素質良莠不齊,房東業主在委托中介公司出租前要注意中介公司的資質和信譽、對中介人員也要仔細考察一番,防止掉入一些不法房屋中介的陷阱。租客在租賃房屋時不要貪圖小便宜,應驗證好房東身份和房產證等相關證,并與出租人簽訂規范正式的房屋租賃合同,必要時也可詢問鄰居和上下層住戶相關情況。

 

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